10月2日・3日、ヒルトン東京にてDAMAC社が来日し本物件に関する説明会を実施

UAE・ドバイの不動産仲介を行うBITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.Cは、DAMAC Propertiesが開発する「DAMAC Hills 2」の4ベッドルーム・タウンハウス「Violet 4」の予約受付を開始しました。
販売価格はAED 2.19 million～（約9,000万円台～）。AED 2 million以上の不動産購入を基準の一つとするUAEのゴールデンビザを検討できる価格帯で、対象住戸では「DLD登録料4%免除」「60/40ペイメントプラン」も案内されています。



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■約218平方メートル 、4ベッドルームの一軒家スタイル

Violet 4は、ドバイを代表する大手デベロッパー「DAMAC Properties」が手掛けるタウンハウスプロジェクトです。
約2,345sqft～（約218平方メートル ～）の4ベッドルームで、プライベートガーデン、バルコニー、テラス、ルーフトップスペースなどを備えた設計が特徴。
ドバイ滞在時のセカンドハウス、家族での居住、中長期の資産保有など、マンションとは異なる選択肢として検討できます。



【物件概要】
・プロジェクト：Violet 4
・デベロッパー：DAMAC Properties
・エリア：DAMAC Hills 2
・間取り：4ベッドルーム
・価格：AED 2.19 million～（約9,000万円台～）
・面積：約2,345sqft～（約218平方メートル ～）
・支払いプラン：60/40
・DLD登録料：4%免除 ※対象住戸・条件あり
・完成予定：2027年予定

■リゾート施設を備える「DAMAC Hills 2」

DAMAC Hills 2は、ヴィラやタウンハウスを中心に開発される大型住宅コミュニティです。
プール、スポーツ施設、ジョギングコース、テニスコート、BBQエリアに加え、リゾート感のある施設も整備されています。
高層ビルが並ぶドバイ中心部とは異なり、住居の広さやプライベート空間を重視した住環境が特徴です。
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■DLD 4%免除の限定オファー

対象住戸についてDLD（Dubai Land Department）登録料4%免除のオファーが案内されています。
AED 2.19 millionの物件の場合、通常4%にあたるAED 87,600の登録料が発生するため、免除が適用されることで購入時の負担を抑えることができます。
さらに、建設期間中と完成時に分けて支払う「60/40ペイメントプラン」も用意されています。
※対象住戸、価格、キャンペーン、支払い条件は販売状況により変更となる場合があります。

■不動産購入とあわせて「ゴールデンビザ」も検討可能

Violet 4の販売価格はAED 2.19 million～で、不動産投資家向けゴールデンビザの基準となるAED 2 millionを上回る価格帯です。
「ドバイに不動産を保有したい」という目的だけでなく、UAEでの長期滞在、家族での移住、日本とドバイの二拠点生活、ビジネス拠点の構築を検討している方にとっても注目できるプロジェクトです。
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■DAMAC担当者が来日。東京で説明会を開催

今回の説明会では、同プロジェクトの最新情報に加え、ドバイ不動産市場についても解説します。
主な内容は以下の通りです。
・DAMAC社の注目物件をご紹介
・上場企業の元社長が語る不動産ノウハウ
・ドバイ市場の将来展望
・ドバイ不動産におけるエリア・物件の選び方の攻略法
・世界とドバイの不動産市場を徹底比較

海外不動産を初めて検討する方や、「まずは情報収集から始めたい」という方にもご参加いただけます。
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■説明会概要

開催日：2026年10月2日（金）・3日（土）
時間：各日11:00～／14:00～
所要時間：約60分 ※説明会終了後、個別相談も可能です。
会場：ヒルトン東京
参加費：無料／事前申込制
登壇：早瀬 舞

■会社概要

社　名：BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C（アブダビ法人）
BITEX TRUST REAL ESTATE L.L.C（ドバイ法人）
代表取締役社長：上野 真司
日本連絡先：050-1720-4462
申込ページ：https://biz-finder.jp/damac2
お問い合わせ：customer@bitex-co.com

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